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시선포커스

토지이용계획 확인원 열람, 다양한 정보 확인하기

김기자 2024. 6. 20.

토지 매입 또는 건물 매입을 고려하고 계신가요? 그렇다면, '토지이용계획 확인원 열람 '은 꼭 해야 할 중요한 단계입니다. 이를 통해 토지의 다양한 정보를 확인할 수 있습니다.

 

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토지이용계획확인원이란?

토지이용계획확인원 은 토지의 용도에 관한 법적인 규제를 확인할 수 있는 문서입니다. 이는 토지의 신분증으로 볼 수 있으며, 다음과 같은 주요 내용을 포함합니다:

  • 토지의 지목
  • 면적
  • 개별공시지가
  • 지역 및 지구 등의 지정 여부
  • 확인도면 등

 

토지이용계획 확인원 열람 방법

토지이용계획 확인원을 열람하고 발급받는 방법은 간단합니다.

  1. 먼저 토지이음 홈페이지에 접속합니다.
  2. 토지의 주소를 정확하게 입력합니다.
  3. 열람 버튼을 클릭하여 토지의 기본 내용 및 상세 정보를 확인합니다.
  • 개별공시지가: 해당 부지의 연도별 개별공시지가를 확인할 수 있습니다.
  • 조회 방법: 부지의 정확한 주소만 알고 있으면 간단히 조회할 수 있습니다.
  • 세부업종: 부지의 세부업종까지 확인할 수 있습니다.
  • 부동산 관련 정보: 공시지가 조회, 1가구 2주택 양도소득세, LH 청년전세임대주택 등의 부동산 관련 정보를 확인할 수 있습니다.

 

정부24 수수료

정부24를 통해 토지이용계획 확인서를 발급받을 때에는 수수료가 발생할 수 있습니다. 하지만 토지이음을 통해 무료로 열람할 수 있으며, 시간과 비용을 아낄 수 있습니다.

토지이용계획 확인원은 토지매입 또는 건물매입을 고려할 때 꼭 필요한 서류입니다. 토지이용계획 확인원을 통해 원하는 토지의 다양한 정보를 쉽게 확인하고, 신중한 결정에 도움이 되시길 바랍니다.

 

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내용

주소

토지이용계획확인원

토지이음 (eum.go.kr)

공시지가 조회

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2023년 개별 공시지가

해당 주택자의 경우 양도세 중과 대상자, 절세방안 및 비과세 방법 확인 가능

1가구 2주택 양도소득세

LH 한국주택토지공사의 청년대상 전세임대주택, 저렴한 보증금 및 임대료, 신청 대상과 절차 확인 가능

LH 청년전세임대주택

생애최초 주택 구매자를 위한 디딤돌대출 가능, 대출 대상과 한도액 등 조건 확인 가능

 

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